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项目主要集中在核工集团的上下游产业结构方面。
除去工业企业之外。近一个月。引进了六家房地产相关企业进入顺山市场。
累积商业征地拆迁6900多亩。
市财政获得土地转让金收益90多亿。
除此之外,工业用地拆迁面积也达到了2100多亩。
向泽华说道:“市长,这次拆迁。城投集团将全面负责所有的项目拆迁工作,包括古城县的千情集团和凤山区的华特集团的项目征地拆迁。也都统一纳入了规划之中。这一次,拆迁的任务很重,压力不小。涉及拆迁房屋一共3290户。其中古城县和凤山区采取的是集中安置。自行建设的方式。按照全市规划部署的统一要求。一共在古城县设置两个村民安置小区。凤山区设置5个村民安置小区。顺江区和经开区一共设置有10个安置小区。”
“预计在年底之前,完成所有拆迁安置和补偿工作。争取在农历新年到来之前。完成三通一平,正式进行土地交付。”
杨冬在旁边开口道:“向市长。拆迁区域的老百姓反应如何?如果我没有记错的话。加上千情集团和华特集团的征地面积。再加上市里面这接近一万亩的征地范围。少说也有接近两万亩了。怎么会只有3290户?这么少?”
资规局的局长在旁边主动说道:“杨市长,是这样的,顺山市本身的人口就比较稀少。再加上我们顺山市的特点。地势以山区为主。人口大多以村落村寨的形式聚居的比较多。所以。我们跟省内其他的地方还不一样。”
“这一次,我们有意识的避开了老百姓集中聚居的区域。所以,只有这么多户。”
向泽华也说:“杨市长,顺山市山高林密。平原稀少大多村寨都是沿河聚居。人口比较集中。所以,在拆迁的时候,我们也有意的避开了一些较大的聚居点。所以才会出现这种情况。”
“比如,古城县那边的留灯苗寨。如果不避开的话,光是这一个苗寨就有接近2000多户。”
杨冬微笑着点头:“这样啊,看来还是我的功课做得不足啊。”
刘项东也开口道:“土地的补偿金额和标准是多少?”
国土局局长立刻道:“市长,是这样的,按照市里面两年前制定的顺山市征地安置补偿条例。全市范围内,山地的补偿标准是一万五一亩林地的补偿标准是2万元一亩。其中上面附着的青苗,按照树木作物的种类都有明确的划分标准。耕地拆迁,必须要市级党政部门审批主管领导签字,并报请上级国土部门审批。”
刘项东想了想道:“这个标准是不是有些过时了。我记得,省里面也出台了相关的规定。已经提升到了三万一亩左右的价格。”
刘项东说完,环顾了一圈之后,说道:“各位,顺山市的经济发展不太发达。老百姓穷,这是全省都知道的事情,据我所知,永坪县古城县这边,有一些山寨。处在了深山老林之中。
有些老人家,一辈子都难得出一次大山。每年的年均收入不足800元。在发展顺山的同时,我们还是要考虑一下老百姓的实际困难。”
“这一次的征地拆迁,大多避开了房屋拆迁。这就意味着老百姓的山林减少了,甚至耕地减少了。如果没有一个好的出路。对老百姓来说,这是一种打击。”
这话一出,城投集团这边的负责人脸色就有些难看了。硬着头皮道:“市长,我有不同的意见。”
刘项东看了一眼。城投集团的负责人跟着向鑫等人一起被抓了。现在这个是城投集团的副总。暂时主持城投集团的工作。
“你说。”
“市长,你说的这个情况,的确是存在。但是。市里面的房屋拆迁这才是大头。咱们市里面这边,所有的房屋大多都是以木制房屋为主。按照市里的补偿标准。基本上正常的标准根本无法让他们拆掉的房屋再重新进行建造。这也导致这些年来,市里面的拆迁一直都是一个老大难的问题。加之咱们市里民风彪悍。老百姓大多以寨子的形式聚居在一起。村民的凝聚力很高。经常出现集体抗拆的情况。”
“如果加大补偿安置的费用。我担心,这个口子一开。后面会收不住手。会造成拆迁受阻的情况,甚至是出现亏损。”
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