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第三千九百三十二章 谈判高手（第2页）

余飞真的是越想越气，就是自己提前看过不少买房有关的文章和视频，可是对于那些普通人，甚至是农民，一辈子攒钱就能买得起一套房子的人来说，那些人更不懂更老实了，不知道被欺骗了多少，最后还只能吃哑巴亏，都可能不敢上门来闹事来。

中介小伙站在原地不敢说话了，他都不知道自己用这样的话术骗了多少人了，反正是前几天市场火热的时候入职，他跟随热潮自己都赚钱买了好几套房子了，之前看到市场下行的趋势出现，已经全部出售套现，他现在手里掌握着好几百万的资金。

所以别看他在这里上班才几千块底薪，实际上他是在等市场回暖，还想再好好的捞一把，谁还嫌钱多呢？

余飞不只是脾气大，他身上自带的威严，让中介小伙摸不清余飞的来路，不然他们这中介，其实也不是善茬能开，一般的闹事者，他们出来几个人就吓唬走了，但是看到一些似乎身份不一般的人，他们就会老老实实的收起獠牙。

“传文，我一个人住，大小也都无所谓了，只要价格合适就算了！”

老头终于开口了，帮中介小伙解了围。

气氛顿时就轻松了一些，中介小伙感激的看了一眼老头。

“说吧！还有什么问题，最好一次给我说完，要是等我再逼问出来，发现你在说谎，那你就想一想，你能否承受我的怒火了！”

余飞瞪了一眼中介小伙子，然后威胁的说道。

“再没啥大问题了，房子的房产证办下来了，只要你们确定要买，立马就可以办理过户！房子的水电费全都有盈余，不用担心买到以后还要交欠费的问题，就是这房子一直没有住，所以物业费也一直没交过，一共三年的物业费，这个你们可不要说是我告诉你们的，一会我给经理汇报，就说你们问的太详细，我实在瞒不住了！”

“还有就是价格的问题了，这个咱们总可以坐下来好好谈吧？”

中介小伙这次是真的学聪明了，不敢再套路余飞了，老老实实的将各种情况交代了出来，尤其是三年没有交物业费的问题，这最少都要几千块。

“嗯，过户要上税，这钱谁出？”

余飞挑了挑眉毛，还是不着急谈价格。

“这个按照常理，一直都是买房的人来交。”

中介小伙点点头。

“那也行，说明白就好了，房价呢？”

余飞点点头，提前明确了以后，那大不了在房价上省出来。

“对了，请问你们是按揭还是全款？”

中介小伙又问道。

“我懂，按揭的话，你们和银行有合作，还能得到一笔返利，全款的话就是房子卖多少钱，你们得到多少钱！我们不差钱，全款！但你不要指望在这里搞什么幺蛾子，不然我也不针对你们中介公司，我就针对你！”

余飞当然知道对方为什么问这个，现在这些商人，一个个鬼精鬼精的，处处的钱都想算计到位，要是余飞按揭买房的话，他们说不定可以获得上万甚至几万的返利。

余飞来了个更狠的手段，那就是直接告诉对方，我们不差钱，我们就要全款，这也是实力的一部分，然后余飞直接威胁这个中介小伙，意思就是你今天把价格给我不降的低一点，我就要报复你，看你小子怕不怕！

中介小伙听完都要哭了，余飞这一环接一环，彻底不给他喘气的机会，他摸不准余飞的背景，不敢惹余飞，可是按照余飞要求的做，他就几乎赚不到什么提成了，毕竟他的提成都是根据他卖出去的房子的利润百分比给他提。

他当然知道这房子最低能卖多少钱，但是总不能直接告诉余飞吧？

“说！最便宜多少可以卖给我！”

余飞一边抠指头，一边看似心不在焉的说道，可越是如此轻松的样子，中介小伙子越是害怕。

“哥，你看这样行不，本来这房子，挂牌价格是每平方四千八，经理给我的权限是每平方四千六，咱就按照四千六给你算，这价格很低了！”

中介小伙用快哭的表情对余飞说道，一平方米便宜两百块，一共便宜了两万六了。

“四千二！我最多给这个价，你去想办法！”

余飞翻了个白眼，再次一平方米砍掉了四百块！

“哥，真的不行，这等于是亏本了，我也没地方可以给你想办法啊！”

中介小伙要跪了，他们的利润还高不到这个地步，余飞一口气又砍掉了五万两千块，加上小伙子自己主动让的价格，就便宜了七万八了！