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第五百零二章 沈淮的心思（第1页）

杜建看着何月莲开车与杜贵留开，才骑车钻进巷子回家。他知道这两天家里不得安宁，吃过晚饭，就躲到巷子口的小茶楼里看材料。

白天要在机关里替沈淮处理琐碎的公务，还要将王卫成、王际胜等人带上路，熟悉县里的情况及工作程序——沈淮交待的两件事，尤其是北山宾馆改制问题，需要近期就拿出成文的方案出来，杜建也只能抽晚上的时间，先把北山宾馆的资料先熟悉起来，才好着手牵头召集各部门的人讨论改制方案的问题。

要说北山宾馆，杜建也没有少去，但要有些情况也必须要通过上午找来的材料才有更全面的了解。

北山宾馆的历史甚至比市政府招待所南园宾馆还要悠久，是在清中后期霞浦县盐商会馆基础之上改建而来，经过历年来的改扩建，形成今日的规模。

早建三进大院的霞浦县盐商会馆以及五十年代修建的会堂式主楼，如今成了北山宾馆主要的宴会及客房区。另外还在北塘河西岸修建数座小楼，以接待特殊客人——沈淮此时就住在北山宾馆的西楼里——整个北山宾馆的建筑面积不大，只有四千平方米，甚至都不及梅溪镇的文化站大楼，宴会厅及包厢约二十来个，客房约四十间。

要说北山宾馆比梅溪文化站大楼好在什么地方，大多数所有进入北山的人都会称赞那里林深径幽——的确，跟大都市里奢华的大酒店不能比，但北山宾馆胜在其环境幽静的园林。

东华市从九四年就开始推动国有企业改制试点工作，霞浦县虽然没有把北山宾馆拿出来改制，但也做了一些资产审计之类的基础工作。

九五年县里给北山宾馆核定的固定资产约五百六十来万。

这个数字在杜建看来是略低了一些，也可能是有人早就在打北山宾馆改制的主意、故意压低核算资产的数目，但也不算低得有多离谱——当初梅溪镇建文化站大楼，加上陈丹接手经营之后的投入，大体也就投入不到八百万；近年来梅溪镇商业用地飞涨，那是另说。

北山宾馆的资产有过核算，年前县计委甚至拟过一份股份制改制方案，有这些基础进行调整，就不难拿出新的改制方案出来。

是不是适当提高估价，或者将北山宾馆所占有三十余亩商业用地的价值也有必要进行估算——虽然这些都将极大影响县政府对北山宾馆的最终持股比例，但杜建知道现在这些事不应该由他来拿主意，甚至在摸清楚沈淮的意思之前，他都不能提出来。

且不管北山宾馆的资产最终估算多少，杜建同时也关心鹏悦等企业入股后，拿出一亿资金，会对北山宾馆进行怎样的改造。

周家前后在鹏悦国际大酒店及附属的高夫尔运动会所上的投入，也就六千万而已，就已经将鹏悦打造成东华当下最为高档的星级酒店——据说建筑面积近两千平米的尚溪园，陈丹前后总共也就投入六百万不到。

北山宾馆，除了已有建筑、庭园外，还要额外注入一个亿的资金——杜建有些怀疑，北山宾馆这么点地方，怎么容纳这么大量的资本注入？

杜建随手将城关镇的高比例地图翻开来，拿红笔将北山宾馆从地图上圈出来，笔锋斜飞出去落在徐记酒楼上，叫杜建吃了一惊。

杜建看了看手表，时间不算晚，也不确定王成卫就在办公室里，他将材料往腋下一夹，就骑着车赶到县政府去——王卫成、王际胜等人果然都还在办公室里加班，没有回去。

“你们这才是第一天，不要把自己逼这么辛苦，”杜建笑眯眯的赶王际胜他们下班去，临了又把王卫成拉到他办公室里，问道，“沈书记今天提了北山宾馆改制的事情，把这事交给我牵头去办。我对北山宾馆不是特别熟悉，倒是北山宾馆跟县中背靠背挨着，小王你对北山宾馆应该比我熟悉吧？”

王卫成不知道杜建的心思，见他过来问北山宾馆的情况，自然也是将他了解的情况相告。

杜建铺开地图，指着他在地图上画的笔迹，说道：“北山宾馆改制之后，就要进行大规模的扩建，不能跟县中争地，往西要越过北塘河，往东扩的话，东面这几处建筑似乎有些碍眼……”

王卫成将杜建的手指尖压在徐记酒楼上，疑惑了看了杜建一眼，心想，杜建真不知道徐记酒楼是徐福林他儿子的？

不过，王卫成转念间又想明白过来，杜建应该是不知道前些天晚上在徐记酒楼发生的事情，所以当他意识到北山宾馆往东扩建会涉及到徐记酒楼时，才会犹豫不决。

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“这几处建筑都是近年来新建，似乎没有按照规划来。具体怎么回事，我也不是很清楚，还要查县里对北山路一带的具体规划。”王卫成也含糊其辞的说道。

前天晚上在北山宾馆与杜建撞到后，熊黛妮有跟他说起来梅溪镇的一些往事，王卫成也知道有些事情要比他想象的复杂。