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382 买地（第2页）

伸手不打笑脸人，人家客气，苏杭也客气，便笑着回应：“突发奇想，不好打扰各位人民公仆。”

“董事长，你说的就是这处果园吗？”宋语婧问。

苏杭嗯了声，指着土丘，状似随意的说：“就以这里为起点吧，方圆百米范围。”

这话听的众人一愣，连宋语婧都面色古怪。方圆百米？也太小了点吧……

要知道，现在的高层建筑，光楼间距都长达百米。换句话说，苏杭圈下的范围，盖两栋楼就顶天了。当然了，这里是沙土地质的果园，只适合种果树，不适合开发房地产。

果园的收购价格，一般在七八万左右，而且这里又是半废弃的，就算昊乾公司肯出全价，顶多也就几十万的生意。那些荆州的大小领导，一开始还以为是笔大生意，没想到小的像麻雀蛋。

见众人神情有异，都在那不吭声，苏杭感觉有些莫名其妙。他并没想过真在这里做什么生意，只是想把土丘附近的地买下来，到时候盖起围墙，免得被人误闯空间缝隙。

宋语婧久经沙场，自然明白那些领导的想法，她悄悄把苏杭拉到旁边，问：“你买这块地，到底是干什么用？种果树？”

“只是围起来，暂时没想过别的用途。”苏杭老实的说。

“能说你败家子吗……”宋语婧白了他一眼，毫无用处的地，买来做什么，浪费钱吗？可苏杭是董事长，她只能从专业角度去提意见，便说：“刚才走过来的时候，我看了看附近。这里的沙土质量不错，水果种植也算当地一大产业。既然要买地，不如多买点。我想过了，苏家村的果园太小，就算水果卖的价格很高，可数量实在少。如果你有办法把质量降下来，数量提上去，我们就可以大量种植，打入中端市场。现在的人生活条件都不错，几十块一斤的水果销量也可以很火爆。另外，也可以利用这些水果，加工中低端的酒水。当然了，这得成立另一家公司来操作，不能和苏家村搀和在一起。”

听着宋语婧在那侃侃而谈，苏杭很有种她才是董事长的感觉。

宋语婧提出的建议很对，现在苏家村已经成为上层社会知名的高端产业。里面的东西哪怕卖的再贵，都有人来买，因为品质摆在那。

如果再成立一家公司，面向全社会，只要宣传到位，利润估计不会太少。毕竟普通人虽然不敢去苏家村消费，却对里面的东西非常渴望。

任何一个高端品牌，发展策略都要从上而下。昊乾公司已经树立起自己的上流品牌效应了，现在尝试其它路子，倒也未尝不可。

想了想，苏杭点头，说：“既然你觉得好，那就这样吧。不过这土丘百米范围内，一定要单独隔离。”

宋语婧嗯了声，很容易想明白，土丘下肯定藏着什么。不过苏杭没明说，她也不好多问，毕竟旁边还有不少人。

与苏杭商定后，宋语婧走回去，笑着说：“刚才董事长只是和大家开个玩笑，实际上，我们昊乾公司对荆州的水果种植非常感兴趣。不过这里并非谈话的合适地点，不如找个地方详细说说吧。”

她这么一讲，荆州的大小领导这才松了口气。

是嘛，毕竟是昊乾，如果就买那万把平方米的地，还算什么最有前途的公司。

苏杭虽然很想立刻把土丘围起来，但也明白欲速则不达。而且太急躁的话，也容易让人看出破绽。万一政府不愿意卖这块地，转而自己搞来搞去，再被他们挖出空间缝隙，那才乱了套呢。

回到市里，坐在桌前谈了一段时间，最终，宋语婧利用自己的语言能力，成功说服了众多高层。

以土丘为中心，总共买下了近一万亩地。这其中有果园，也有普通农田，还有部分荒野。价格计算方面，会比较复杂，但按照预估价格，恐怕要花费数亿。再加上后续的各种改造，增建，这次投资的数额，最少也在十亿元以上。

如此大的数字，让荆州市的领导们脸上乐开了花。十亿投资啊，这可是近些年来，最大的一笔了。

不过这么多钱，对昊乾公司来说，是个很大的负担。经过一番商谈，最终荆州市决定，由银行发放给昊乾公司部分无息贷款，前三年免税收，后三年税收减半等等……

有了这些优惠政策，宋语婧总算松了口气。

接下来的土地测量，批文，资金入驻等等，苏杭已经不做关心。他只要求一件事，合同签订后三天内，将他要的那块地圈起来。围墙能盖多高盖多高，墙壁能多结实多结实，最好核弹扔过来都炸不开。