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王丽沉吟了一下,说道:“说实话,除了这些常规手段,我确实还有一个想法。”
“你说。”
周欢向前探了探身子!
王丽的眼睛闪烁着精明的光芒,开口说道:“我们可以尝试引入一些社会资本参与这个项目,也就是所谓的PPP模式。
例如,将拆迁后的土地开发、商业设施建设等项目交给社会资本运营,政府通过特许经营权或收益分成的方式收回投资。”
“这样一来,咱们的资金压力可就大大减轻了!
而且,一旦有社会资本愿意参与进来,资金到位的速度可要比咱们申请上级财政拨款、发行债券等方式快多了,甚至比从银行贷款的速度都要快!”
“虽然说现在的银行贷款不好发放,很多钱都在银行里空转,但是考虑到目前我县城投债的压力巨大,咱们这个项目想要申请到专项低息贷款,恐怕也不是一件容易的事!”
周欢听得连连点头:“你再具体说说!”
“具体来说,就是引入一家有实力的企业负责建设和运营。
政府可以承诺在一定期限内回购部分股权,或者按比例分享收益。
这样既能缓解当期财政压力,又能借助企业的专业能力提升项目质量。”
王丽进一步说道。
周欢端起杯子,若有所思地抿了一口,说道:“这个思路不错!
但是,社会资本那边会不会有顾虑?毕竟涉及到国有资产的转让。”
“确实如此!”
王丽点头承认:“之前,我已经联系了省城一家很有实力的企业,他们对这个项目很有兴趣。
但对方也提出了不少疑问,同时还有很多顾虑。”
“他们具体是什么顾虑?”
“主要是担心政策变化和收益稳定性。
另外,他们还提到希望能在项目中获得更多的自主权。”
周欢走到窗前,看着外面忙碌的街道:“这个项目不但是在省、市挂号的重点项目,同时还关系到老城区几万居民的居住环境改善,时间耽搁不得啊。”
王丽走到周欢身边:“我已经跟对方约好了明天见面详谈。
周县长,你能一起过去跟他们谈谈吗?”
“当然可以!”
周欢回头看了王丽一眼:“不过,你准备怎么说服他们?”
“首先得给他们算笔账。
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