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第461章 及时止损（第1页）

“关键是到时候楼盘一旦崩塌，怎么搞？”袁涛宇苦笑道。

“可惜当初两位领导不听我的建议，不然如果是之前就开始限制一系列的房企那么到时候就算是暴雷，我们虹海市以后应该也会受影响较小。”

“袁老哥，你现在说这些都已经是没有什么意义了！”

“我们只能往前看！”杨文摊了摊手。

“杨老弟，你说怎么搞？如果假设真的像你预估的那样子，到时候我们这边肯定会被波及到，那我们就无法幸免了啊！”袁涛宇苦着脸道。

“大形势我们肯定是无法左右的！到时候全面积暴雷我们也是没有办法抗拒，也无法抗拒，只能是硬扛着。”

“但是，我们现在趁着还有一点反应的时间，还是尽量补救吧，能补救多少就补救多少！”杨文沉声道。

“怎么个补救法？”袁涛宇眼巴巴的看着杨文。

看着对方的眼神，杨文无奈的笑了笑。

还以为自己有什么主意？

没有！

“老哥，你觉得还有什么补救的办法？没有，可以说没有什么太好的办法！”

“唯一的补救方法那就是及时止损，断尾求生！”

“第一，从现在开始，还没有进行预售的楼盘，统一得封了顶之后，铺设了水电之后才可以进行预售！”

“这样子做那就是防止一些没有实力的房企继续钻空子，及时执行，防止一些没有实力的房企继续想要蒙混过关。”

“如果我们不这样子做，那么这些没实力的房企一旦出现问题，那么后续的烂尾楼会更多。”

“如果我们现在这样子下了死命令，那么以后可以减少后面这部分的烂尾楼出现！”

“第二，对一些资本雄厚，资金运转没有问题的房企进行严厉的预售资金的监管，必须是按照规定来拿预售资金用！”

“这样子做，那就是房企这些有实力的，资金链暂时没有房企以后暴雷之后我们猝不及防。毕竟到时候万一房地产大环境不好，现在有实力，或者是资金链运转暂时还没有问题的房企，到时候面对这种环境也会暴雷。”

“我们现在就这样子做，也算是及时控制住局面，防止糟糕的情况出现。”

“但我们又不能一棍子打死所有，因为现在一些房企本来依靠套取一些预售金堪堪能维持运转，如果我们一旦断了他们的预售价，到时候直接就烂尾。”

“总体来说，我们只能是对症下药，因人而异去做出不同的方式！”

“如果是一刀切的话，造成的烂尾楼会更多！”

“第三，停工不预售的不算烂尾楼！”

“我为什么这样子说呢？自然是有原因的！”

一般来说，楼盘停工一年以上就算是烂尾楼，它对已经购房的业主还有城市形象产生了严重的影响！

这是一种非常不好的事情。

“但是只要我们接下来不给那些还没有封顶的楼盘不给他们预售，只要不预售，那么就不算烂尾楼。反正不给他们预售，业主想买也买不到，没有业主这一环，到时候就没有什么投诉，也不需要我们去管太多，资金断裂，这是房企老板自己的事情了。他们自己自然会自己头疼去，不需要我们去头疼！”

“至于影响什么城市形象，到时候大家各地都是烂尾楼一大堆，谁还用顾忌什么形象？二哥别说大哥不是？”

“但是这样子一来，我们就省心省力了！不需要处理这种还没有开售的烂尾楼了！”

“总体而言，我们目前也只能做到这一步了！”杨文道。

袁涛宇听完杨文的话，深以为然！

诚然。

目前想来想去，好像也只能这样子做了！

说起来。